資産を運用する権利は受託者にあるが、そこから収益を受ける権利は委託者、つまり投資家にある。収益を受ける享受する権利を受益権、受益権を証明する書類を受益証券という。信託財産は、受託者個人の財産これを固有財産といいますや、その受託者が別に受託している信託財産とは別個のものとして、法律上取り扱われますこのような信託財産の性質を信託財産の独立性といいます。したがって、たとえば、受託者個人に対する債権者は、信託財産に対して強制執行や競売ができないことなどが、信託法に定められています。委託者から受託者へ引き渡される財産を信託財産といいます。信託できる財産の種類については、特に制限は無く、財産権一般を受託することができます。具体的には、例えば次のような財産です。
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