そうなると、「既存住宅の立て替え需要都市改造はあっても、これ以上の住宅団地造成の需要がなくなる。」以上の考えの結果「今売れてる大規模住宅開発用地は最終需要でない仕入れ用」と、必要もないのに将来買えなくなると思って「買い急いでいる消費者の仮需要が殆どだ。」「だから、大規模な宅地造成業者は早く業種変更しないと大変な事になるはずだ」「ただし、国内と言っても地域的特性によっては、まだ少しは人口膨張する場所は有るかもね。」と言うアドバイスをしていました。その業者は、先行き不安だったらしく私の御託を熱心に聞いていたのですが、時代風潮に抗し切れなかったのか、土地を売ってぼろ儲けしては、あり金をはたいてもっと多く仕入れていましたので、結局バブル破裂と共に元も子先祖代々の資産もなくしてしまいました。
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